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新闻中心 西安装修课堂陈工谈西安装修公司装修方式
发布时间：2012-07-16 浏览次数：84 返回列表
半包---全包----套餐 所谓半包就是装修公司提供人工及辅料其他由业主自己提供。 优点：业主可以更好的把握主材质量；装修公司提供辅料可以大大节约由业主购买带来的浪费----剩余辅料装修公司可以用到别处，业主买辅料会出现浪费。 缺点：主材由业主自己买设计师不会无偿提供设计的，也就是主材的风格颜色得由自己把握，后期效果会受影响；主材购买会大大超支，因为业主购买主材不会享受到装修公司的折扣的，综合比较如果让装修公司买材料相对能得到更好的服务，而且售后只需要找装修公司就可以，不需要每一种主材找一家售后 半包形式在西安多种多样，大概分两种，一种就是辅料含吊顶的，一种就是辅料不含吊顶的，下面以装修课堂的半包为例列举出来： 半包项目介绍：（设计免费，效果图单另收费） 半包材料品牌：石膏板（龙牌或者泰山），铝扣板（鲁通祥或者**），水管（金德），电线（津成） 客餐厅及过道：顶面造型吊顶包工包料；墙面漆及基层处理包工包料（多乐士、立邦、都芳）；地面提供人工和辅料（水泥沙子、勾缝剂） 卧室：顶面造型吊顶包工包料；墙面漆及基层处理包工包料；地面提供人工和辅料（水泥沙子、勾缝剂） 阳台：顶面造型吊顶包工包料（石膏板、桑拿板、绿可木）；墙面漆及基层处理包工包料；地面提供人工和辅料（水泥沙子、勾缝剂）；阳台如铺砖提供水泥沙子及人工 厨房：顶面造型吊顶包工包料（塑钢、铝扣板）；墙面辅料（水泥沙子勾缝剂）+人工；地面辅料（水泥沙子勾缝剂）+人工；包立管包工包料（红砖包） 卫生间：顶面造型吊顶包工包料（塑钢、铝扣板）；墙面辅料（水泥沙子勾缝剂）+人工；地面辅料（水泥沙子勾缝剂）+人工；包立管包工包料（红砖包） 所谓全包就是业主全权委托给装修公司，业主只购买一些装修公司力所不能及的材料，比如灯具，开关面板，家具家电等，这些价格市场相差太大，同样品牌的材料往往差价不同，所有**由业主自己购买，以免出现后期矛盾。 优点：业主省时省力，不用操心主材的风格搭配，公司会全权考虑，可以节省一部分费用，主材的价格往往低于市场价格 缺点：业主无法把握材料的好坏及价格，担心以次充好，这是客户的必然心理，这就是矛盾所在，需要整个行业去自律，业主如果有时间去调查主材的价格和质量的话也就不需要全包了，自己就购买了；正因为自己不懂材料以及没有时间去购买才采取全包，所以全包主材的质量及价格只能行业自律或者业主通过各种快捷渠道获取，比如网络查询，电话咨询等等来判装修公司提供的主材质量及价格得详情。 以课堂为例全包内容列举如下： 全包项目介绍：（设计根据实际情况，一般简单都免费收费，效果图单另收费） 包括以上半包提到的所有项目，同时包含项目如下： 所有房间墙地砖及木地板（根据客户档次配适当品牌），橱柜、吊柜、门、台面，水槽，不含拉篮（价格相差太大）；洁具（花洒带阀门、座便器，面盆），木作根据实际单另计算，灯具一般业主自购（价格相差较大） 关于套餐西安市场上林林总总太多了，套餐形式是好的，快捷简便，但是目前西安市场上的套餐几乎没有实在的，套餐表象**优点就是低价，低价，再低价，业主往往就是冲着套餐的低价来的，但是业主装修下来往往比套餐总价高得多，套餐以外的费用比实际的要高得多，特别是要注意套餐内产品和套餐外产品的差别以及个性化需要所产生的额外费用，避免签订高额装修合同。市场上家装套餐越来越多，一时间各种口号、产品漫天飞舞，正在为装修头疼的人似乎有了新的选择，而实际上不少套餐看似“馅饼”，实为“陷阱”，它们的目的是为了把你圈住、套牢，难怪有人说，“套餐，套餐，就是套住你再慢慢餐” 1.价格陷阱，很多人往往会把价格放在选择一个公司的**决条件，因为就看中其“便宜”，那其实是真正意义上的便宜吗？其实不然！天上不会掉馅饼，就算掉下馅饼也不会砸中你。无非是某些公司玩的一个价格战而已。俗话说的好：买的**没有算的精。所以某些公司会以低价切入，而后在后期高额增项。他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和你提，等你签订的合同的时候会告诉你一些不包含的项目，比如管理费、税金、水电路改造等。别以为告诉你这些你就以为完事了，后面还有一大部分增项会在装修过程中等着你呢，又比如墙地面找平、防水、产墙皮、包立管、墙顶面阴阳角问题等。所以，你不能单单去比他们的价格，而是要去比他们之间的价值，是不是这个家装套餐真的物有所值，包含了你整个装修的全部或大部分内容。 2.工程质量陷阱，家装套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成，所以有些公司为了节省基础装修成本，要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工，用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质，至于技工水平就得了解公司的品质还有是否有一些可控制工程质量的技术手段。 3.主材陷阱，提供的主材品种单一、档次低。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一，等消费者交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料，就需要另外加钱。还有很多公司打着他们的主材标配某某**的产品或者夸大对主材的作用，比如瓷砖，市场上有很多**品牌，但是因为厂家更新速度快，所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市场，这样会导致装修完之后今后维护很难找到相同型号的了。 还有就是主材限制，这种“家装套餐”的宣传页上通常对套餐的局限性没有描述，额外收费项目不会提及。当你进行咨询的时候设计师对“套餐”介绍得比较全面，“套餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知，但额外收费项目方面就涉及很少，对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避。很显然，讲出“套餐”不是按消费者的目的去装修，肯定会有悖消费者意愿难以签下合同。实际上“家装套餐”所包含的产品、项目越少，增项就越多，消费者在时间和金钱的付出也就会比预期的增加更多。 再者就是主材偷梁换柱。有的装修公司不详细标明价位，只说使用某品牌的产品，却不写明型号、规格，趁机偷梁换柱。 4.赠品陷阱，免费升级、加价升级、免费赠送试图用很多的活动去吸引客户，而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分，只是在商家的营销手段下被蒙住了。 5免费陷阱，在竞争日趋激烈的装修市场，不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动。然而，个别家装公司先报出较低的装修套餐，后辅之以免费设计承诺，劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时，消费者一旦反悔，就无法要回定金。还是那句老话：羊毛出在羊身上。不可能有免费的东西，这块免费了其他地方也得算进去。 家庭装修套餐中要注意事项： **，精挑细选装修企业，不轻信广告宣传。消费者在装修时不要被企业广告宣传中承诺的总价款所诱惑，要选择资质过硬、市场信誉良好的装修公司。 第二，要详细了解套餐内容，交纳定金要谨慎。消费者在确定装修套餐时，要选择符合家庭实际需要的套餐。对于在装修设计环节要求消费者交纳定金的，消费者尤其要小心，谨防装修公司以消费者不履约为由拒不退还定金。 第三，认真确定装修方案，明明白白签合同。消费者在确定装修方案时要明确方案内容，看清合同中各个项目是否在套餐内，特别是要注意套餐内产品和套餐外产品的差别以及个性化需要所产生的额外费用，避免签订高额装修合同。 第四，严格把好装修质量关，维护权益要主动。除了装修公司要严格把好施工质量关外，消费者也要依照合同约定监督施工质量。如果在合同履行过程中，装修质量达不到要求，消费者要主动提请相关部门鉴定，并依法维权。 但是套餐装修弊端虽然多，但是也有的装饰公司的确实推出实惠套餐装修，因为某些装修市场的混乱，鱼龙混杂就算有真正优惠的套餐装修模式，难免消费者也会担心上当受骗，所以整个行业的规范发展始终是**的 |